Барилга барих, засварлах үед хүмүүс ихэвчлэн дотоод засал, өрөөний зохион байгуулалт, цонх хаалга, шал тааз зэрэгт илүү анхаардаг. Гэвч барилгын хамгийн түрүүнд харагддаг, мөн цаг агаарын хамгийн их ачааллыг авдаг хэсэг бол гадна фасад юм. Гадна фасад нь зөвхөн барилгын өнгө үзэмжийг сайжруулах зориулалттай биш. Энэ нь барилгыг бороо, цас, салхи, нарны халалт, хүйтэн агаар, тоос шорооноос хамгаалдаг чухал гадна бүрхүүл юм.

Монголын цаг агаар эрс тэс байдаг. Өвөлдөө хүйтэн, зундаа халуун, хавар намартаа салхи ихтэй. Ийм нөхцөлд барилгын гадна фасад чанартай байх нь дулаан алдагдлыг багасгах, ханын ашиглалтын хугацааг уртасгах, засвар үйлчилгээний зардлыг бууруулахад чухал нөлөөтэй.

Сүүлийн жилүүдэд хэрэглэгчид шилэн фасад, металл фасад, дулаалгатай фасад, сайдинг фасад, чулуун фасад, хөнгөн цагаан фасад зэрэг олон төрлийн гадна фасадны материалыг сонирхож байна. Үүний дундаас PASSIVE шилэн фасад болон PASSIVE гадна фасадны шийдэл нь орчин үеийн барилга, оффис, худалдаа үйлчилгээний төв, showroom, хувийн хаус зэрэгт тохиромжтой сонголт болж байна.

Гадна фасад яагаад барилгын хамгийн чухал хэсгийн нэг вэ?

Гадна фасад нь барилгын нүүр царай гэж хэлж болно. Гэхдээ фасадны үүрэг зөвхөн гоё харагдах төдий биш. Чанартай фасадтай барилга гаднаасаа цэвэрхэн, үнэ цэнтэй харагдахаас гадна дотор орчны тав тухад шууд нөлөөлдөг.

Хэрэв гадна фасадны материал чанаргүй, угсралт буруу, дулаалга дутуу хийгдсэн бол хэсэг хугацааны дараа гадна өнгөлгөө хуурах, завсар үүсэх, ус чийг нэвтрэх, хананд цан үүсэх, дулаан алдагдах зэрэг асуудал гарч болзошгүй.

Сайн фасад дараах давуу талтай:

• Барилгын гадна өнгө үзэмжийг сайжруулна
• Дулаан алдагдлыг багасгана
• Бороо, цас, салхи, нарны нөлөөнөөс хамгаална
• Хана чийг авах эрсдэлийг бууруулна
• Засвар үйлчилгээний давтамжийг багасгана
• Барилгын үнэ цэнийг нэмэгдүүлнэ

Тиймээс фасад сонгохдоо зөвхөн “ямар өнгөтэй вэ?” эсвэл “үнэ хэд вэ?” гэж харахаас илүүтэй материалын чанар, дулаан хадгалалт, угсралтын арга, баталгаа, ашиглалтын хугацааг хамтад нь тооцох хэрэгтэй.

PASSIVE шилэн фасад ямар төрлийн барилгад тохиромжтой вэ?

PASSIVE шилэн фасад нь орчин үеийн, гэрэл сайтай, цэвэрхэн дизайнтай барилга төлөвлөж буй хэрэглэгчдэд тохиромжтой. Ялангуяа оффис, худалдааны төв, зочид буудал, үйлчилгээний байгууллага, showroom, өндөр зэрэглэлийн хувийн хаус зэрэг барилгад шилэн фасад их хэрэглэгддэг.

Шилэн фасадны хамгийн том давуу тал бол барилгыг илүү нээлттэй, гэрэлтүүлэг сайтай, орчин үеийн харагдуулах явдал юм. Том шилэн гадаргуу нь дотор орчныг илүү уужим, гэрэлтэй мэдрэмжтэй болгодог. Гэхдээ шилэн фасад сонгохдоо зөвхөн гадна үзэмжийг бодох нь хангалтгүй. Дулаан тусгаарлалт, аюулгүй шил, рамны чанар, битүүмжлэл, нарны тусгалын хамгаалалт зэрэг олон зүйлийг давхар анхаарах шаардлагатай.

Хэрэглэгчид ихэвчлэн шилэн фасад үнэ, шилэн фасад материал, шилэн фасад хийх арга гэж хайдаг. Үнэндээ шилэн фасадны үнэ нь шилний төрөл, рам, барилгын өндөр, угсралтын нөхцөл, дулаан тусгаарлалт, аюулгүй байдлын шаардлага зэргээс ихээхэн хамаардаг.

Иймээс PASSIVE шилэн фасад сонгохдоо материал, хэмжилт, угсралт, дулаалга, битүүмжлэлийг нэг системээр авч үзэх нь илүү найдвартай. Шилэн фасад бол энгийн шил тогтоох ажил биш, харин нарийн тооцоо, зөв угсралт шаарддаг барилгын гадна хийц юм.

PASSIVE гадна фасадны шийдэл ямар давуу талтай вэ?

Гадна фасад хийхдээ зөвхөн гадна хавтан эсвэл шил сонгоод дуусахгүй. Дотор талын дулаалга, каркас, бэхэлгээ, агааржуулалтын завсар, ус чийгний хамгаалалт, өнгө дизайны зохицол зэрэг бүх зүйл хоорондоо уялдаатай байх ёстой.

PASSIVE гадна фасадны шийдэл нь барилгын гадна өнгө үзэмж, хамгаалалт, дулаан хадгалалт, удаан эдэлгээг хамтад нь бодолцохыг хүсэж буй хэрэглэгчдэд тохиромжтой. Ялангуяа шинэ барилга, оффис, үйлчилгээний объект, худалдааны зориулалттай барилга, хувийн байшинд фасадны материалыг зөв сонгох нь дараа гарах засварын зардлыг багасгахад тусална.

PASSIVE фасадны шийдлийг сонгохдоо дараах давуу талуудыг анхаарч болно:

• Орчин үеийн цэвэрхэн гадна төрх
• Шилэн фасад болон гадна фасадны уялдсан шийдэл
• Барилгын зориулалтад тохируулан материал сонгох боломж
• Дулаан хадгалалт, хамгаалалтын шийдэл
• Угсралт, материалын чанарт анхаарсан системтэй сонголт
• Урт хугацаанд засвар үйлчилгээний зардлыг бууруулах боломж

Фасад бол нэг удаагийн гоёл биш. Энэ нь барилгын олон жилийн ашиглалт, дулаан алдагдал, гадна төрх, үнэ цэнд нөлөөлдөг чухал хөрөнгө оруулалт юм.

Шилэн фасад, металл фасад, сайдинг фасадын аль нь танай барилгад илүү тохирох вэ?

Зах зээл дээр олон төрлийн гадна фасад материал байдаг. Тухайн барилгын зориулалт, төсөв, хүсэж буй дизайн, дулаалгын шаардлагаас хамаарч зөв сонголт өөр өөр байна.

Шилэн фасад нь гэрэл сайн нэвтрүүлдэг, барилгыг илүү нээлттэй, орчин үеийн, өндөр зэрэглэлийн харагдуулдаг. Оффис, үйлчилгээний төв, худалдааны барилга, showroom зэрэгт тохиромжтой. Харин дулаан тусгаарлалт, аюулгүй байдал, битүүмжлэл маш чухал.

Металл фасад нь бат бөх, цэвэрхэн, орчин үеийн харагддаг. Оффис, үйлдвэрийн барилга, худалдааны төв, агуулах, үйлчилгээний барилгад өргөн хэрэглэгддэг. Металл фасад сонгохдоо хавтангийн зузаан, зэврэлтээс хамгаалсан бүрхүүл, өнгөний тогтвортой байдал, бэхэлгээний чанар, стандарт зэргийг шалгах хэрэгтэй.

Сайдинг фасад нь амины орон сууц, жижиг барилга, хувийн байшинд түгээмэл хэрэглэгддэг. Харьцангуй хөнгөн, угсралт хурдан, өнгө загварын сонголттой. Гэхдээ материалын чанар сул бол нар салхинд өнгө алдах, хэлбэр өөрчлөгдөх эрсдэлтэй.

Чулуун фасад нь байгалийн, бат бөх, хүнд төрхтэй. Хаус, үйлчилгээний барилга, онцгой дизайнтай объектод тохиромжтой. Гэхдээ чулууны жин, бэхэлгээ, суурь хийцийн шаардлагыг сайн тооцох хэрэгтэй.

Тиймээс “аль фасад хамгийн сайн вэ?” гэхээс илүү “манай барилгад аль фасад хамгийн тохиромжтой вэ?” гэж асуух нь зөв.

Гадна фасадны материал сонгохдоо юуг хамгийн түрүүнд шалгах хэрэгтэй вэ?

Гадна фасадны материал сонгохдоо хамгийн түрүүнд барилгын зориулалт, байршил, цаг агаарын нөхцөл, төсөв, дулаалгын хэрэгцээ, хүсэж буй дизайн зэргийг тодорхойлох хэрэгтэй.

Жишээлбэл, оффисын барилга бол илүү орчин үеийн, цэвэрхэн харагдах шилэн фасад эсвэл металл фасад тохиромжтой байж болно. Харин хувийн байшин бол дулаалга сайтай, засвар үйлчилгээ бага шаарддаг дулаалгатай фасад эсвэл чанартай сайдинг фасад тохирох боломжтой. Худалдаа үйлчилгээний барилга бол гадна төрх, брэндийн имиж, хүний анхаарал татах дизайн илүү чухал болно.

Материал сонгохдоо дараах зүйлсийг шалгах нь зүйтэй:

• Материалын бат бөх байдал
• Дулаан тусгаарлах чадвар
• Чийг, усны хамгаалалт
• Галын аюулгүй байдал
• Өнгө алдалт, нарны нөлөөнд тэсвэртэй эсэх
• Угсралтын арга
• Баталгаа, үйлчилгээ
• Барилгын ерөнхий дизайнтай зохицох эсэх

Хямд үнэ дангаараа зөв сонголт гэсэн үг биш. Заримдаа эхэндээ хямд мэт санагдсан материал хэдхэн жилийн дараа дахин засвар хийх шаардлага үүсгэж, нийт өртгийг илүү өндөр болгодог.

Шилэн фасад үнэ болон гадна фасадны нийт өртөг юунаас хамаардаг вэ?

Нийт өртөг дараах зүйлсээс хамаардаг:

• Сонгосон материалын төрөл
• Барилгын нийт хэмжээ
• Барилгын өндөр, хэлбэр
• Дулаалга хийх эсэх
• Каркас, бэхэлгээний шийдэл
• Шил, хавтан, рамны чанар
• Угсралтын нөхцөл
• Тээвэр, дагалдах хэрэгсэл
• Баталгаа, дараах үйлчилгээ

Жишээлбэл, энгийн шилэн хийц болон PASSIVE шилэн фасад хоёрын өртөг адил байх албагүй. Учир нь шилний төрөл, рам, битүүмжлэл, дулаан тусгаарлалт, аюулгүй байдлын шаардлага, угсралтын нарийн ажиллагаа зэргээс үнэ өөрчлөгдөнө.

Тиймээс зөв үнийн санал авахын тулд барилгын зураг, хэмжээ, фасадны төрөл, дулаалгын шаардлага, хүсэж буй дизайн зэрэг мэдээллийг мэргэжлийн байгууллагад өгч тооцуулах нь хамгийн зөв арга юм.

Дулаалгатай фасад хийх нь Монголын нөхцөлд яагаад хэрэгтэй вэ?

Монголын нөхцөлд дулаалгатай фасад маш чухал. Учир нь өвлийн улиралд дулаан алдагдал ихтэй барилга халаалтын зардал өндөр гаргадаг. Харин зөв дулаалгатай фасад нь дотор дулааныг хадгалах, хүйтэн агаарын нөлөөг багасгах, ханын чийгшил болон цан үүсэх эрсдэлийг бууруулахад тусална.

Дулаалгатай фасад хийхдээ зөвхөн дулаалгын материалын зузааныг харах нь хангалтгүй. Дулаалгын чанар, галд тэсвэртэй байдал, чийг тусгаарлалт, агааржуулалтын завсар, гадна өнгөлгөөний материалтай нийцэх эсэхийг хамтад нь тооцох хэрэгтэй.

Хэрэв дулаалга буруу хийгдвэл эхэндээ мэдэгдэхгүй байж болно. Гэвч нэг, хоёр өвөл өнгөрсний дараа булан хэсгээр хүйтэн орох, хананд цан үүсэх, гадна хавтан хөндийрөх, завсар гарч дуу орох зэрэг асуудал үүсдэг.

Иймээс PASSIVE гадна фасад сонгохдоо гадна өнгөлгөө, дулаалга, бэхэлгээ, угсралтын системийг хамтад нь харах нь зөв.

Гадна фасад хийхдээ хүмүүс ямар алдаа хамгийн их гаргадаг вэ?

Гадна фасад хийхдээ хүмүүсийн гаргадаг хамгийн түгээмэл алдаа бол зөвхөн хямд үнийг сонгох явдал юм. Хямд материал эхэндээ мөнгө хэмнэж байгаа мэт санагддаг ч өнгө алдах, хуурах, завсар гарах, дахин засвар хийх шаардлага үүсвэл нийт зардал улам нэмэгдэнэ.

Хоёр дахь алдаа бол дулаалгыг дутуу тооцох. Зарим хүн фасадыг зөвхөн гадна гоёл гэж ойлгодог. Гэвч фасад нь барилгын дулаан хадгалалт, чийг хамгаалалт, дотор орчны тав тухтай шууд холбоотой.

Гурав дахь алдаа бол угсралтын чанарыг үл тоох. Сайн материал байсан ч буруу угсралт хийвэл үр дүн муу гарна. Ялангуяа шилэн фасад, металл фасад, чулуун фасад зэрэг нь зөв хэмжилт, зөв каркас, зөв бэхэлгээ шаарддаг.

Дөрөв дэх алдаа бол барилгын зориулалтад тохироогүй материал сонгох. Оффис, хувийн байшин, худалдааны төв, үйлдвэрийн барилга бүрт тохирох фасад өөр өөр байдаг. Тиймээс фасадны материалыг сонгохын өмнө мэргэжлийн зөвлөгөө авах нь зүйтэй.

PASSIVE шилэн фасад, гадна фасад сонгох нь урт хугацаандаа ямар ашигтай вэ?

Чанартай фасад сонгох нь анхны хөрөнгө оруулалт мэт харагдавч урт хугацаандаа олон талын ашигтай. Сайн фасадтай барилга дулаан алдагдал багатай, засвар үйлчилгээ бага шаарддаг, гадна төрхөө удаан хадгалдаг. Мөн барилгын үнэ цэнийг нэмэгдүүлж, хэрэглэгч, түрээслэгч, үйлчлүүлэгчдэд илүү итгэл төрүүлдэг.

PASSIVE шилэн фасад нь орчин үеийн дизайн, гэрэл сайтай орчин, чанартай гадна хийц хүсэж буй хэрэглэгчдэд тохиромжтой. Харин PASSIVE гадна фасадны шийдэл нь зөвхөн өнгө үзэмж биш, дулаалга, хамгаалалт, удаан эдэлгээг хамтад нь бодолцох боломж олгодог.

Хэрэв та шинэ барилга барьж байгаа эсвэл хуучин фасадаа шинэчлэх гэж байгаа бол материалын чанар, угсралтын стандарт, дулаалгын шийдэл, нийт өртөг, ашиглалтын хугацааг хамтад нь тооцох хэрэгтэй. Ингэснээр фасад тань зөвхөн өнөөдөр гоё харагдаад зогсохгүй олон жилийн турш үнэ цэнээ хадгална.

Дүгнэлт: Чанартай гадна фасад сонгохын тулд юуг мартаж болохгүй вэ?

Гадна фасад бол барилгын хамгийн чухал хэсгүүдийн нэг. Энэ нь барилгын гадна төрх, дулаан хадгалалт, хамгаалалт, ашиглалтын хугацаа, үнэ цэнд шууд нөлөөлдөг. Тиймээс фасад сонгохдоо зөвхөн үнэ харж шийдэхээс илүү материалын чанар, дулаалга, угсралтын арга, баталгаа, барилгын зориулалтыг хамтад нь тооцох хэрэгтэй.

Шилэн фасад, металл фасад, сайдинг фасад, чулуун фасад зэрэг олон сонголт байдаг ч хамгийн зөв шийдэл нь таны барилгын хэрэгцээ, төсөв, дизайн, цаг агаарын нөхцөлд тохирсон байх ёстой.

Хэрэв та орчин үеийн өнгө төрхтэй, дулаан хадгалалт сайтай, удаан эдэлгээтэй фасадны шийдэл хайж байгаа бол PASSIVE шилэн фасад болон PASSIVE гадна фасадны шийдэл нь анхаарах үнэ цэнтэй сонголт юм. Зөв фасад сонгосноор таны барилга илүү дулаахан, бат бөх, үзэмжтэй, үнэ цэнтэй болно.